Auf dem Weg nach Uptown für einen Neuanfang mit 450.000 US-Dollar. Welche Option haben sie gewählt?

Als Stanley Smith in den 1970er Jahren in das East Village zog, fand er seinen Weg zu einer Genossenschaftseinheit, die in der East Seventh Street zum Verkauf angeboten wurde. “Der Typ war gerade an einer Überdosis gestorben”, sagte er. „Ich habe seine Mutter in Washington DC angerufen“

Sie einigten sich auf einen Preis: 3.000 Dollar.

Als er einzog, hatte die 500 Quadratmeter große Wohnung keine Decke, keine Küche und einen zersplitterten Unterboden. Er arbeitete im Laufe der Jahre daran und traf später Marion Valladares, die aus Paris in der Stadt war, um einen Freund zu besuchen, der einen seiner Freunde kannte. Nachdem die beiden 1991 geheiratet hatten, führten sie ihre Nachnamen zusammen und lebten die nächsten drei Jahrzehnte glücklich in der Wohnung.

Mr. Valladares Smith fungierte als de-facto-Superior des Gebäudes. „Ich bin sehr gut mit Werkzeugen“, sagte er. „Aus dem Geräusch eines Kessels weiß ich, was er tut.“

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Die Genossenschaft kaufte die Baulücke nebenan – das Gebäude dort war abgebrannt – und legte einen gemeinsamen Garten an.

„Wir waren von Anfang an selbstverwaltet“, sagte Frau Valladares Smith. „Wir waren wie eine Familie. Sogar der Postbote würde kommentieren, wie schön das Gebäude war.“

Die Zeit verging. Beide sind in Rente gegangen. Frau Valladares Smith, 70, stammt ursprünglich aus Indien, war Sprachlehrerin und arbeitet jetzt als Freiwillige, um Einwanderern Englisch beizubringen. Herr Valladares Smith, 78, aus Memphis, war Immobilienanwalt.

In der Nachbarschaft ragten höhere Gebäude empor und versperrten ihnen die Sicht und das Licht. Neuere Aktionäre waren weniger gewissenhaft bei der Pflege der Gemeinschaftsbereiche, also beauftragte das Gebäude jemanden mit der Reinigung. Und die Wohnung des Paares war zwei Treppen hoch.

„Als wir älter wurden, dachten wir: ‚Wir haben genug davon, wir möchten eine Veränderung’“, sagte Frau Valladares Smith. „Wir wollten ein neues Kapitel aufschlagen.“

Das bedeutete einen neuen Standort in Manhattan, der mit der U-Bahn zu erreichen ist, in der Nähe eines Parks. „Wir wollten ein Viertel, das wirtschaftlich etwas zurückgenommen wird“, sagte Valladares Smith. „Wir wollten kein Türsteher-Gebäude.“

Sie wollten einen Aufzug und eine Verwaltungsgesellschaft. „Wir hatten genug von der Selbstverwaltung“, sagte er.

Sie kontaktierten Frances Wilson, eine Agentin bei Bond New York, die oft Einheiten in ihrem Gebäude im East Village verkaufte. Ihre Wohnung, deren monatlicher Unterhalt 650 Dollar betrug, war im Wert gestiegen und für 650.000 Dollar verkauft worden.

Frau Wilson schlug dem Paar vor, sich in Upper Manhattan umzusehen, wo sie ein Ein-Zimmer-Zimmer in ihrer Preisklasse von 400.000 bis 450.000 US-Dollar finden könnten.

„Sie ermutigte uns, herumzulaufen und uns die Nachbarschaften anzuschauen“, sagte Frau Valladares Smith. „Wir haben Viertel entdeckt, von deren Existenz wir im Grunde keine Ahnung hatten. Wir sind kaum über die 14th Street gegangen.“

Sie fanden heraus, dass viele Wohnungen ähnlich waren. „Sie sind aus der späten Art-Deco-Zeit, mit versunkenen Wohnzimmern und einem kleinen Foyer“, sagte sie. “Manche sind netter als andere.”

Unter ihren Optionen:

Finden Sie heraus, was als nächstes geschah, indem Sie diese beiden Fragen beantworten:

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